買房樓層選擇,地雷風

買房挑樓層怎麼選才不後悔？建商沒說的低、中、高樓層缺點，挑退休宅要三思

近幾年，除了房價愈來愈高，樓層也愈蓋愈高，這意味著購屋者可以選擇的樓層愈來愈多，而即便是同一棟大樓，每一個樓層、每一個面向的價格都不一樣，到底該怎麼選？（編輯推薦：買房如何用好價錢買到好房子？揭秘房仲常用4種話術! 幾十萬元的價差別吃虧）買房挑樓層怎麼選才不會後悔？在大樓的定價邏輯上，協律有限公司總經理陳元昱表示，以同一棟大樓、同一個面向而言，通常都是樓層愈高、單價愈高，主要的原因在於視野景觀愈好，常見每往上一個樓層，建商定的單價就會增加1%至2%不等。但公寓的價格，則不是愈高就愈貴，樂屋網調研中心經理洪安怡指出，因為公寓需要攀爬樓梯上下樓，所以樓層愈高、可及性愈低，單價也愈低。（編輯推薦：買房退稅30萬元，事後竟然全被追回! 退休換屋千萬別做這3件事）

妨

妨_百度百科妨妨，漢語一級字 [3] ，讀作妨（fáng），本義指損害；有害於。 [2] 中文名妨拼音 fáng 部首女五筆（98）vyt（86）vyn 倉頡 vyhs 鄭碼 zmsy 筆順撇點、撇、橫、點、橫、橫折鈎、撇注音ㄈㄤˊ 部外筆畫 4 總筆畫 7 四角碼 40427 統一碼 59A8 筆順編號 5314153 字形分析左右結構異體字㤃彷目錄 1 現代釋義 2 古籍釋義現代釋義基本字義妨fáng

【誘鳥木】野鳥が集まりやすい庭木とは?!おすすめ誘鳥木9選

メジロやヒヨドリなど、好きな野鳥を庭木に呼びたいときにおすすめするのが誘鳥木です。この記事では庭木に野鳥を呼び寄せたい方のために、誘鳥木のメリットとデメリット、野鳥の種類に合ったおすすめの誘鳥木、誘鳥木に野鳥を呼び寄せるコツ、誘鳥木を庭木にしたときの注意点などを ...

大門尺寸一般是多少？常見大門尺寸詳解，建議收藏

如果是新小區，入戶門開發商都是預裝好的，一般分為2種尺寸：單扇防盜門尺寸為980mm2050mm*，子母防盜門尺寸為1180mm*2050mm。如果是老小區二手房，自己想要改門的話，可以考慮用子母門,尺寸為1260mm*2050mm，當然，改之前需要徵求物業意見，物業一般是不讓改造入戶門洞大小或移位的。大門尺寸，大門也就是我們常說的入戶門，根據住宅類型不同，可分為別墅大門、普通住宅大門、及商品房大門三種，下面我們來說說這三種大門的尺寸。別墅大門通常情況下，別墅

中国历年出生人口（1949

分享至 2022年出生人口只有956万，创下了建国来的最低值，只有人口出生高峰1970年的三分之一。 2022年中国人口开始负增长，并将在未来几十年持续减少下去。 50年后到2070年，中国人口很可能会降低到10亿以下。 1949年：1391万 1950年：1471万 1951年：1441万 1952年：1724万 1953年：1675万 1954年：1851万 1955年：1861万 1956年：1736万 1957年：1900万 1958年：1714万 1959年：1306万 1960年：1468万 1961年：1141万 1962年：2092万 1963年：2787万 1964年：2414万 1965年：2480万 1966年：2483万 1967年：2174万 1968年：2772万

家裡來了4種野生動物，絕不可打死，只能趕走，你知道為什麼嗎？

你是否聽說過古人傳下來的一句話：「家裡來了4種野生動物，絕不可打死，只能趕走。」這四種動物是什麼呢？首先，第一種動物是燕子，一種經常遷徙的鳥類。燕子為什麼遷徙呢？原來是因為冬天北方缺少昆蟲，燕子沒有足夠的食物，而遷徙到南方可以找到豐富的食物。春天來臨時，它們又會返回北方。除了科研價值，野生動物還有文化價值。一些動物象徵著友善、和睦、力量和勇氣等不同的寓意。我們需要與野生動物和諧相處，保護自然生態平衡，因此不能隨意獵殺珍貴的野生動物。接下來，讓我們了解另外三種野生動物，以及為什麼不能打死它們。 2、第二種動物是蝙蝠。蝙蝠是一種夜行動物，它能夠通過聲波來感知周圍的環境。蝙蝠還是一種天敵，能夠吃掉蚊子等害蟲，幫助我們減少病毒傳播。 3、第三種動物是松鼠。

【消失中】蝙蝠的回聲定位、覓食與警戒：一起從蝙蝠的超音波來認識牠們!｜feat.黃金蝙蝠生態館館長張恒嘉｜公視我們的島 Podcas

2023-04-09 17:16 蝙蝠不只會吸血，還會傳播病毒？蝙蝠好危險又好可怕？吸血鬼的故事讓人對蝙蝠充滿誤解，而總是在夜晚活動的蝙蝠，更是加深人們的恐懼。但是，你真的了解蝙蝠嗎？黃金蝙蝠生態館館長張恒嘉將帶我們一起認識蝙蝠，告訴我們蝙蝠如何以及為何需要發出超音波。不過人類想聽見牠們的聲音，得借助特殊儀器，館長提供了金黃鼠耳蝠與抱尾果蝠的回聲定位、棕蝠的覓食聲，以及湯氏無尾果蝠在警戒時發出的聲音，讓我們一探平時聽不見的蝙蝠的聲音，並了解超音波對牠們的日常活動具有什麼重要功能。不過，面對各種建設與開發，蝙蝠正受到各種影響，風力發電與汽車移動時造成的氣旋，以及農藥的噴灑，都是造成蝙蝠數量減少的原因。如何減緩開發對於蝙蝠的影響？生活中若遇到落難的蝙蝠，我們又可以怎麼做？

陽台、梯廳、雨遮，在建築法規上有什麼特殊規定？

陽台、梯廳、雨遮，在建築法規上有什麼特殊規定？林宏澔 2023-03-06 文／林宏澔在正式談論容積之前，對於大樓內必有的建築設計如陽台、雨遮、梯廳、屋頂突出物與機電設備也要充分了解，畢竟這些設計攸關是否會計入容積之內。《建築技術規則》第 162 條對於這些設施的大小有明確的規範，若超出規定之面積，就會被計入容積內。影響樓地板面積的設施梯廳的限制《建築技術規則建築設計施工編》第 162 條提到：「每層共同使用之樓梯間、昇降機間之梯廳，其淨深度不得小於二公尺；其梯廳面積未超過該層樓地板面積百分之十部分，得不計入該層樓地板面積。但每層陽台面積與梯廳面積之和超過該層樓地板面積之百分之十五部分者，應計入該層樓地板面積。